Jakie warunki muszą być spełnione, żeby pełnomocnictwo było ważne?

Odpowiedź eksperta
Pełnomocnictwo jest to upoważnienie konkretnej osoby do działania i wyrażania woli w imieniu osoby, która udziela pełnomocnictwa, a więc mocodawcy.

W doktrynie prawa terminem „pełnomocnictwo” określa się zarówno czynność prawną, której treścią jest oświadczenie woli mocodawcy upoważniające osobę lub osoby do dokonywania w jego imieniu czynności prawnych określonych w pełnomocnictwie, jak i sam dokument pełnomocnictwa.

Kodeks cywilny wymienia pełnomocnictwo ogólne, czyli możliwość wykonywania tzw. zwykłego zarządu. A do czynności przekraczających ten zakres potrzebne jest pełnomocnictwo określające ich rodzaj, chyba że ustawa wymaga pełnomocnictwa do poszczególnej czynności.

Trzeba też pamiętać, że pełnomocnictwo ogólne jest ważne jeśli zostało udzielone na piśmie.

Ponieważ pełnomocnictwo upoważnia pełnomocnika do dokonywania czynności prawnych w imieniu mocodawcy, jego zakres powinien być wyraźnie i precyzyjnie określony.

Dopuszczalne są następujące typy pełnomocnictw:

– pełnomocnictwo ogólne – obejmuje jedynie możliwość czynności zwykłego zarządu (np. do pobierania czynszu);

– pełnomocnictwo rodzajowe (gatunkowe) – wskazuje określoną kategorię czynności prawnych, do których umocowany jest pełnomocnik (np. sprzedawania nieruchomości, zawierania umowy o pracę); pełnomocnictwo rodzajowe nie jest dopuszczalne w przypadku czynności prawnych, co do których wymagane jest pełnomocnictwo szczególne;

– pełnomocnictwo szczególne – dotyczy indywidualnie określonej czynności prawnej (np. sprzedaży oznaczonej nieruchomości); ten typ pełnomocnictwa jest dopuszczalny do wszystkich typów czynności prawnych niemających ściśle osobistego charakteru.

Pełnomocnikiem może zostać praktycznie każda osoba. Rzecz jasna, przy wyborze należy się kierować zaufaniem do danej osoby. Jest ono ważne, ponieważ pełnomocnik tej osoby w jej imieniu załatwia określone sprawy, ale to mocodawca ponosi za nie odpowiedzialność. Należy przy tym zauważyć, że pełnomocnikiem może być także osoba niepełnoletnia, o ile ma skończone 13 lat, a także mająca tylko ograniczoną zdolność do czynności prawnych.

Są również takie czynności, które ze względu na szczególny charakter nie mogą być wykonane przez pełnomocnika. Mowa tu o uznaniu dziecka, a także sporządzeniu testamentu.